房屋裝修簽合約時，您應該注意一些什麼？

必須熟記：簽訂合約九步驟，巧避裝潢合同陷阱

裝潢合約是裝潢過程中最重要的法律文件。通常在設計師初步解說平面規劃圖後，確認整體規劃無誤，簽訂裝潢合同是裝潢開工前必須履行的一道手續。如何簽署合約，能夠保障日後裝潢工作是否順利進行、完工及驗收？那就來看看簽署合約要注意哪些方面呢？

1、簽訂合約流程要清楚。

通常在設計師初步解說平面規劃圖說後，確認整體規劃無誤，才會開始進入簽約的程式，簽約後也才會再針對細節部分提供更多的圖說及工程解說，若要將工程委託設計師要再簽工程約。

2、 紙質合約有效保障權益。

只要確認同意將設計或工程委託特定人，不管是室內設計師或裝潢公司都應簽定文字合約，即使委託人是朋友也要簽約。文字合約別直接拿來就用，應該視實際需求修改成最適合自己的，才能保障屋主合法權益。

3、充分閱讀合約條款。

通常合約是不需當日就簽訂的，屋主有權將合約帶回去仔細詳讀後，確認一切無誤後，再與設計師簽訂合約，一般來說可以有 7天的考慮時間。

4、瞭解合約包含內容，確認合約內容完整性。

合約太草率不要簽，一般施工合約多含監工，因此簽了設計約，還要簽訂施工約，如果沒有簽施工約，容易讓設計師推託監工責任，形成漏洞。合約書中都會標明施工日期及施工時間甚至是變動的可能性標明，也會附有估價單、建材選用檔及各項工程款表格，屋主必須仔細核對各項工程的單價與數量計算是否合理，設計費及監管費是否都包含在其中，這些費用的問題，都要確認後才能簽約。

5、任何追加都應加入合約。

合約中應說明如果有任何工程的追加，一定要經過雙方書面同意，並且將變更內容納入紙質合約，以免日後引起爭議，其他如付款方式、整體設計表現與驗收標準等專案，最好都有文字的簽署，才有依據可證明。

6、合約中標明建材等級。

很多裝潢糾紛案，都是對於建材用料等級不同而發生爭議的，因此在訂定合約前，就要確認所有建材用料等級。由於裝潢業主對於建材多半不瞭解，需要在事前多與設計師溝通。

7、附進度表掌握工期。

有的設計師在合約書中會標明施工進度，屋主必須請設計師逐步說明，瞭解施工的狀況，並掌握施工的日期，避免突發狀況產生。

8、合約章要完。

簽約時必須要核定合約上簽約人或公司的大小章，以及屬於合約及附件的每一頁檔都要有雙方的簽名。保存正本合約並檢查公司的變更登記證，如果發現有違反自身利益的條款，可請設計公司重新擬定。

9、妥善保存合約保障權益。

屋主必須妥善保存所有合約資料，甚至日後有變更而簽署的任何資料，都要一併增加進來，保證合約完整。如果日後裝潢發生糾紛，申訴的檔材料比較完整，調解的單位也比較好處理。