簡單7步驟 看風水自己來

文章摘要:簡單七步驟,立馬變身風水大師

購屋、挑屋時請風水老師幫忙看風水,要價可不便宜,從數千到數萬都有可能,若每次看屋都找風水老師陪同,荷包可是大失血,本期《好宅週報》整理出7大重點,讓購屋族也能自己簡單看出風水好壞,看屋時即可自己先初步篩選,避開風水惡屋,看風水不求人。

1、先看「外環境」。

風水專家鄭雅勻表示,購屋前可先觀察廟宇、醫院、道路、橋樑、山、河等外環境,周邊500公尺內鄰近廟宇、醫院,不但較為吵雜,也易帶來病痛,造成精神耗弱。而住家周邊若靠近高架橋、鐵路、橋樑,錢財容易過門不入;山必須林蔭茂密又不過於靠近,河水必須寬闊清澈、不過於湍急才能帶來財氣。

2、檢視「社區中庭、公設格局」。

進入社區大樓時,可先觀察1樓門廳以及周邊公設,鄭雅勻透露,可察視中庭花園草木是否茂盛整齊、游泳池是否有良好管理。社區大廳和公設為外明堂,無人管理的環境較雜亂,前途也易黯淡。而一般中古公寓無外明堂,較不用特別觀察公共設施。

3、留意「電梯門廳」。

在進入住家大門前,記得先注意大門風水,鄭雅勻指出,梯廳應乾淨明亮整潔。大門切記不要對電梯和向下樓梯,否則容易漏財。

4、進門看「客廳」

客廳格局與財運、貴人運有關,客廳方正才能財官兩勝,若格局歪斜,易造成人際關係不佳。客廳必須要有充足明亮的採光,若太暗、通風光線不佳,家人容易生病,若空間太過寬敞,則不易聚財,購屋時應特別留意,若無法透過裝潢設計改善的壞格局,最好能避開。

5、觀察「主臥」。

主臥為一家之主起居的地方,若風水不佳將影響家運,空間必須為所有臥室最大,但又不能大過於客廳空間。良好的風水格局,主要採光來源應該為客廳,因此主臥不能比客廳明亮。觀察主臥風水時,應考慮床位是否能適度擺設,床頭後方不能靠窗、必須靠牆,臥躺時腳不能朝向馬路和窗戶,否則將影響整體運勢。

6、察看「廚房」。

廚房代表財位,最好為寬敞明亮的獨立空間,位置也相當重要,如果一進門就看到廚房,代表錢財露白;若位在房屋中間,家人心臟易有問題;若對到主臥房門,夫妻感情容易失和;若位在外陽臺,賺錢壓力大,也較為辛苦。

7、檢查「廁所」。

廁所為穢氣其中之地,通風佳的廁所在風水上有加分效果,因此有窗戶尤佳,若無窗戶則必須要保持乾燥。廁所位置不能在房屋中間,否則影響財運和腸胃健康;也不能對到臥室房門,否則影響人際關係。

鄭雅勻指出,由於裝潢施工緣故,許多民眾會墊高家中廁所,但記得不能高過地板15公分,亦不能過於低陷形成凹陷煞,否則家運容易坎坷

充分瞭解裝潢估價單,您也是:裝潢達人

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瞭解裝潢估價單:精通裝潢估價單,讓你明明白白做裝潢

每次拿到工班、設計師的估價單,是不是頭就大,表示看不懂。貴在哪裡也不清楚?從計價單位+工法+建材都一頭霧水!那麼如何看懂估價單,怎麼做最省錢?拆什麼?做什麼最花錢?更重要的是,設計師、工班給的估價單合理嗎?為防止不良裝裝潢公司在報價單上做手腳,業主們可要睜大眼睛,仔細審核!
那麼,報價單包含哪些內容?

裝潢報價單組成部分
工程項目資訊 一般出現在報價單的開頭,主要包括裝潢公司和業主的名稱、各自的聯繫電話和位址等基本資料
項目詳細報價 1、序號/項目名稱 可以看出房屋有多少專案需要施工,結合圖紙可以看出哪裡有增項和漏項
2、數量 是計算出總工程量的一個資料,可以是施工面積、或者材料數量等等
3、單位 可以知道裝潢公司是以什麼方式計價格,如看是按面積算的,還是按項目數量算的
4、材料單價&合價 材料是裝潢工程中佔用費用最大的一個項目,其準確性直接影響到裝潢的總支出
5、人工單價&合價 人工單價是指工人的工資,可以反映工人的水準;總價的計算涉及到施工數量
6、材料規格和工藝說明 寫明主材料和輔料的品牌、型號及詳細的施工工藝
附注 對於一些其他具體約定的明確標示,特別是半包情況下,哪些是業主提供,哪些需裝潢公司購買,可以在這裡標示出。
簽字 一般報價單的結尾需要設計師、業主簽字確認
裝潢報價單上的費用分類
材料費 包括部分主材和輔材的費用,主材如乳膠漆、木工板等;輔材如膠水、水泥、沙子等。計算方式一般是材料單價和使用量相乘而得
人工費 包括不同工種的人工費,如木工、瓦工、水電工、油漆工等,現在的計算方式一般是按照施工單價乘以施工面積算的
管理費 一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人員工資,辦證費,固定資產折舊、工具使用費等等
運費和搬運費 包括項目材料搬運和垃圾清運。而業主自購的材料一般需業主自行搬運
保潔費 屋的衛生清潔,這是可選的,業主也可自己來清潔,省去這筆費用

如何挑選合適的塗料

文章摘要:四小步,幫你搞定裝潢塗料


家裝中我們最在意的除了給人的視覺效果好即把新家裝潢的美觀大方,還有裝飾材料的健康性和環保性。而其中最主要的建材之一塗料,也是最常出現問題的。因為普通的消費者很難以辨別判斷塗料品質的好壞優劣。那麼,我們普通人怎麼才能買到放心的塗料呢?

1、如果是到實體店購買塗料,要掌握“一看二聞三攪拌”的塗料選購技巧。

  一看是打開塗料罐,看塗料有無沉澱、結塊現象。二聞是用手在塗料上方扇一扇,聞聞塗料有無發臭、刺激性氣味,真正環保的塗料應是無毒無味的。三攪拌是用木棍將塗料拌勻,再用木棍挑起來,優質塗料往下流時會成扇面形,具有良好的流平性。

2、理性消費切莫盲從。

  如果覺得塗料產品太多,一個個檢查太麻煩的話,可以優先選擇購買知名塗料生產企業產品,降低購買到劣質產品的可能性。關於塗料的價位,消費者應該理性消費,不要過度迷戀高價位元元產品,也不能一味追求便宜貨。確定塗料產品之前,消費者可以先考慮幾個品牌的產品,到專賣店諮詢比較之後再做決定,不要隨意聽從他人的話,以免買到不合心意的產品。

3、環保性看樣板體驗。

   大多數優秀塗料品牌都在專賣店裡提供產品樣板體驗。消費者可以觀察樣板的透明度,透明度高的油漆光澤動人,更能凸現木材天然紋理,能很好地修飾木器,讓木器更精美漂亮。而那些表面發白、發蒙的油漆樣板肯定是劣質產品。

4、產品請以實物為准。

  不少人喜歡在網上買東西,塗料也一樣,但是在網上購買塗料最大的問題就是塗料的色差。即便是專賣店內的色卡,顏色與塗料實際顏色相比還是會有少許差異。

挑選傢俱時應注意的事項

文章摘要:5步驟,挑選好傢俱自己來

傢俱不是日常用品,不喜歡可以隨時更換,傢俱一般都能用好幾年,所以要注意買傢俱注意事項,挑選合適的傢俱,下面就給大家介紹一下買傢俱注意事項:

一、風格定位。

買傢俱得根據自己的家居裝修風格來定位,若如家裡裝修的是現代簡約風格,買的傢俱卻是中式古典的,那佈置起來得多不協調啊,所以選傢俱要先選風格。

二、尺寸大小。

去買傢俱前要相對擺放傢俱的地方進行尺寸測量,以免買回來的傢俱過大或過小,那樣擺放都不好看,特別是現在很多傢俱城的面積都很大,各種傢俱在裡面擺放的很協調、不覺得大,但某些傢俱對自己家裡來說尺寸可是偏大了,買傢俱出門前要先測量好尺寸,當然現在也有很多提供傢俱定制服務的,不妨考慮一下。

三、板材選擇。

傢俱的板材多種多類,所以選傢俱要注重板材,傢俱板材最好選擇實木比較環保,但價格也相對貴。傢俱板材選擇很重要,最好選擇大品牌有保障的家居產品。

四、傢俱味道。

有強烈刺激性氣味的傢俱不要買。有些傢俱如櫥櫃等,在購買的時候拉開抽屜或者打開櫃門時裡面的氣味刺激得讓人流淚,這樣的情況表明這套傢俱的甲醛含量嚴重超標。這種傢俱對身體的危害很大,一般不推薦購買。如果因為條件限制購買了此種傢俱的話,最好晾置一段時間再用。

五、傢俱價格。

買傢俱很多人都關心價格,但是一分錢一分貨,價格比較低、砍價特別容易的傢俱最好不要買.