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購買房屋後:水電驗收流程

購買房屋後:檢查標準告訴你,水電驗收靠譜攻略

業主收房時的正式水電驗收,是需要進行相關實驗才行的,其中耐內壓試驗是最常用的試驗,一般由安裝公司、業主和項目負責人共同完成.

一、水電驗收準備工作

  (1)用軟管將所試冷熱水管連通形成一個圈,這時的壓力為0。

  (2)將除試壓管道最低一個出水口以外的其它出水口用堵頭嚴密封堵,推薦使用堅實耐用的銅堵頭等金屬堵頭。

二、水驗收流程

1、試壓。

  (1)打開進水器,從管道最低出水口緩慢灌水,充分排出管道內氣體後擰緊試壓泵開關。

  (2)封閉總進水器,對管道緩緩升壓,升壓至劃定的試驗壓力後,觀察接頭、堵頭是否漏水。

  (3)PPR、鋁塑PPR、鋼塑PPR等焊接管保持30分鐘以上,鋁塑管、鍍鋅管等非焊接管保持4個小時。測試時間結束,壓力下降不超過0.05MPa為合格。

2、水卸壓。

  確認試壓合格後,將管端接上配水件,以工作壓力供水,分批開啟配水件,檢測各出水口是否暢通。

三、電驗收流程

  1、檢查。

  檢查房子的對講、緊急呼叫按鈕是否正常,入戶門鈴是否正常,保險插座的安全,電視寬頻的插座,包括廁所、廚房、客廳、臥室等數目和安全性。

  2、電氣線路開關箱的安全。

  電器線路的安全方便,按規定每套住宅回路數不宜少於5個,開關箱內開關安裝牢固,可換動檢查,是否有鬆動現象。開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確,裝修期間立即糾正。

  3、電筆測試插座面板。

  用電筆測試一下插座面板是否有點,房屋中所有的開關、插座及總電閥是否有問題,拉下總開關箱內的插座開關,指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關、接線良好,插座安全。

  4、拉閥斷電測試。

  電閘及電錶在戶外的,應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座,方法是拉閘後戶內是否完全斷電;戶內有分閘的,也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

 

 

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