購買房屋後：水電驗收流程

購買房屋後：檢查標準告訴你，水電驗收靠譜攻略

業主收房時的正式水電驗收，是需要進行相關實驗才行的，其中耐內壓試驗是最常用的試驗，一般由安裝公司、業主和項目負責人共同完成.

一、水電驗收準備工作

　　（1）用軟管將所試冷熱水管連通形成一個圈，這時的壓力為0。

　　（2）將除試壓管道最低一個出水口以外的其它出水口用堵頭嚴密封堵，推薦使用堅實耐用的銅堵頭等金屬堵頭。

二、水驗收流程

1、試壓。

　　（1）打開進水器，從管道最低出水口緩慢灌水，充分排出管道內氣體後擰緊試壓泵開關。

　　（2）封閉總進水器，對管道緩緩升壓，升壓至劃定的試驗壓力後，觀察接頭、堵頭是否漏水。

　　（3）PPR、鋁塑PPR、鋼塑PPR等焊接管保持30分鐘以上，鋁塑管、鍍鋅管等非焊接管保持4個小時。測試時間結束，壓力下降不超過0.05MPa為合格。

2、水卸壓。

　　確認試壓合格後，將管端接上配水件，以工作壓力供水，分批開啟配水件，檢測各出水口是否暢通。

三、電驗收流程

　　1、檢查。

　　檢查房子的對講、緊急呼叫按鈕是否正常，入戶門鈴是否正常，保險插座的安全，電視寬頻的插座，包括廁所、廚房、客廳、臥室等數目和安全性。

　　2、電氣線路開關箱的安全。

　　電器線路的安全方便，按規定每套住宅回路數不宜少於5個，開關箱內開關安裝牢固，可換動檢查，是否有鬆動現象。開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，裝修期間立即糾正。

　　3、電筆測試插座面板。

　　用電筆測試一下插座面板是否有點，房屋中所有的開關、插座及總電閥是否有問題，拉下總開關箱內的插座開關，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。

　　4、拉閥斷電測試。

　　電閘及電錶在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電;戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。